Prix d'un maison à Langan
À Langan, le prix médian d'un maison est de 2 048 €/m², soit environ 202 218 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Langan
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 144 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Langan
Sur les ventes d'une maison à Langan, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 285 000 €, pour un prix médian de 229 529 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 462 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 394 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 098 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 851 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 394 € à 1 851 €, soit −22,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Langan s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 69 et 124 m d'altitude et comptait 1 106 habitants au recensement de 2023.
Langan est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 1 106 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Langan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Langan
Q1Quel est le prix d'une maison à Langan en 2026 ?
À Langan, le prix médian d'une maison est de 2 048 €/m², avec une fourchette de 1 380 € à 2 621 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Langan ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 136 285 € (1er quartile) à 258 849 € (3e quartile), autour de 202 218 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Langan ?
Le prix médian d'une maison à Langan se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Langan ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Langan sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.