Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lalevade-d'Ardèche
À Lalevade-d'Ardèche, le prix médian d'un T2 est de 975 €/m², soit environ 40 560 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lalevade-d'Ardèche
Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 3 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 975 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 536 €/m², environ 160 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lalevade-d'Ardèche
Sur les ventes d'un T2 à Lalevade-d'Ardèche, la moitié se sont conclues entre 31 000 € et 44 250 €, pour un prix médian de 35 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 968 €/m² |
| 2025 | 3 | 975 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lalevade-d'Ardèche s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 255 et 490 m d'altitude et comptait 1 120 habitants au recensement de 2023.
Lalevade-d'Ardèche est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés les Levadois et les Levadoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lalevade-d'Ardèche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lalevade-d'Ardèche
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lalevade-d'Ardèche en 2026 ?
À Lalevade-d'Ardèche, le prix médian d'un T2 est de 975 €/m², avec une fourchette de 705 € à 1 048 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Lalevade-d'Ardèche ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 29 309 € (1er quartile) à 43 581 € (3e quartile), autour de 40 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lalevade-d'Ardèche ?
Le prix médian d'un T2 à Lalevade-d'Ardèche se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (904 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lalevade-d'Ardèche ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Lalevade-d'Ardèche sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.