Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Laà-Mondrans
À Laà-Mondrans, le prix médian d'un T4 est de 1 777 €/m², soit environ 150 166 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Laà-Mondrans
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 6 753 €/m², environ 280 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 23 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². Ce type de bien prend environ 50 % de l'activité locale, 1 des 2 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Laà-Mondrans
Sur les ventes d'un T4 à Laà-Mondrans, la moitié se sont conclues entre 148 750 € et 161 250 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 807 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 034 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 705 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Laà-Mondrans s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 63 et 174 m d'altitude et comptait 423 habitants au recensement de 2023.
Laà-Mondrans (en béarnais Laà-Mondrans ou Laà-Moundran) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laà-Mondrans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Laà-Mondrans
Q1Quel est le prix d'un T4 à Laà-Mondrans en 2026 ?
À Laà-Mondrans, le prix médian d'un T4 est de 1 777 €/m², avec une fourchette de 1 736 € à 1 936 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Laà-Mondrans ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 146 724 € (1er quartile) à 163 573 € (3e quartile), autour de 150 166 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Laà-Mondrans ?
Le prix médian d'un T4 à Laà-Mondrans se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 027 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Laà-Mondrans ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Laà-Mondrans sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.