Prix d'un maison à La Roche-Noire
À La Roche-Noire, le prix médian d'un maison est de 1 633 €/m², soit environ 196 000 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Roche-Noire
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 111 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à La Roche-Noire
Sur les ventes d'une maison à La Roche-Noire, la moitié se sont conclues entre 142 800 € et 256 550 €, pour un prix médian de 183 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 141 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 973 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 633 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 621 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 770 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Roche-Noire s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 315 et 551 m d'altitude et comptait 631 habitants au recensement de 2023.
La Roche-Noire (La Ròcha Nèira en occitan) est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roche-Noire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Roche-Noire
Q1Quel est le prix d'une maison à La Roche-Noire en 2026 ?
À La Roche-Noire, le prix médian d'une maison est de 1 633 €/m², avec une fourchette de 1 241 € à 2 265 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à La Roche-Noire ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 148 936 € (1er quartile) à 271 857 € (3e quartile), autour de 196 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Roche-Noire ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à La Roche-Noire sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.