Prix d'un maison à La Chapelle du Lou du Lac
À La Chapelle du Lou du Lac, le prix médian d'un maison est de 2 135 €/m², soit environ 232 459 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chapelle du Lou du Lac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 134 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 12 % en dessous. Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chapelle du Lou du Lac
Sur les ventes d'une maison à La Chapelle du Lou du Lac, la moitié se sont conclues entre 192 500 € et 241 390 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 519 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 181 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 894 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 172 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Chapelle du Lou du Lac s'étend sur 10,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 050 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle du Lou du Lac est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, issue de la fusion des communes de La Chapelle-du-Lou et Le Lou-du-Lac.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle du Lou du Lac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Chapelle du Lou du Lac
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chapelle du Lou du Lac en 2026 ?
À La Chapelle du Lou du Lac, le prix médian d'une maison est de 2 135 €/m², avec une fourchette de 1 803 € à 2 350 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à La Chapelle du Lou du Lac ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 196 276 € (1er quartile) à 255 859 € (3e quartile), autour de 232 459 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Chapelle du Lou du Lac ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à La Chapelle du Lou du Lac sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.