Prix d'un maison à La Capelle-et-Masmolène
À La Capelle-et-Masmolène, le prix médian d'un maison est de 2 253 €/m², soit environ 228 410 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Capelle-et-Masmolène
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 109 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 11 % en dessous. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %.
Prix de vente constatés d'une maison à La Capelle-et-Masmolène
Sur les ventes d'une maison à La Capelle-et-Masmolène, la moitié se sont conclues entre 172 500 € et 380 190 €, pour un prix médian de 265 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 186 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 406 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 146 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Capelle-et-Masmolène s'étend sur 24,5 km², s'étage entre 148 et 267 m d'altitude et comptait 441 habitants au recensement de 2023.
La Capelle-et-Masmolène est une commune française située dans l'est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Alzon, la Veyre, le Merlançon. Incluse dans les gorges du Gardon, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (l'« étang et mares de la Capelle ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « La Capelle-et-Masmolène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à La Capelle-et-Masmolène
Q1Quel est le prix d'une maison à La Capelle-et-Masmolène en 2026 ?
À La Capelle-et-Masmolène, le prix médian d'une maison est de 2 253 €/m², avec une fourchette de 1 761 € à 3 650 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à La Capelle-et-Masmolène ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 178 533 € (1er quartile) à 369 970 € (3e quartile), autour de 228 410 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Capelle-et-Masmolène ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à La Capelle-et-Masmolène sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.