Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Bâtie-Neuve
À La Bâtie-Neuve, le prix médian d'un T4 est de 2 339 €/m², soit environ 200 892 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Bâtie-Neuve
Le prix médian, 2 339 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vars ressort à 5 021 €/m², environ 115 % au-dessus, et Gap à 2 083 €/m², environ 11 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 26 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à La Bâtie-Neuve
Sur les ventes d'un T4 à La Bâtie-Neuve, la moitié se sont conclues entre 188 370 € et 233 000 €, pour un prix médian de 202 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 387 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 889 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Bâtie-Neuve s'étend sur 28 km², s'étage entre 824 et 2 420 m d'altitude et comptait 2 628 habitants au recensement de 2023.
La Bâtie-Neuve est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Bastidons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bâtie-Neuve » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Bâtie-Neuve
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Bâtie-Neuve en 2026 ?
À La Bâtie-Neuve, le prix médian d'un T4 est de 2 339 €/m², avec une fourchette de 2 105 € à 2 373 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à La Bâtie-Neuve ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 180 748 € (1er quartile) à 203 759 € (3e quartile), autour de 200 892 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Bâtie-Neuve ?
Le prix médian d'un T4 à La Bâtie-Neuve se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 397 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Bâtie-Neuve ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à La Bâtie-Neuve sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.