Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à L'Isle-Jourdain
À L'Isle-Jourdain, le prix médian d'un T2 est de 2 441 €/m², soit environ 107 404 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à L'Isle-Jourdain
Sur 125 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. L'Isle-Jourdain mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 441 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Eauze à 1 295 €/m², environ 47 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à L'Isle-Jourdain
Sur les ventes d'un T2 à L'Isle-Jourdain, la moitié se sont conclues entre 93 450 € et 116 500 €, pour un prix médian de 108 515 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 312 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 530 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 593 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 312 € à 2 593 €, soit +12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
L'Isle-Jourdain s'étend sur 70,5 km², s'étage entre 136 et 304 m d'altitude et comptait 9 537 habitants au recensement de 2023.
L'Isle-Jourdain [l‿ il ʒuʁ.dɛ̃], en gascon, L'Isla de Baish ['lil.lɔ de baʃ] est une commune française située dans le département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Savès, une petite province gasconne correspondant au cours moyen de la Save. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Save, le Cédat, le Rémoulin, le ruisseau de la soubire, le ruisseau de Noailles, le ruisseau des Crabères, le ruisseau du Gay et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Isle-Jourdain (Gers) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Isle-Jourdain
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à L'Isle-Jourdain
Q1Quel est le prix d'un T2 à L'Isle-Jourdain en 2026 ?
À L'Isle-Jourdain, le prix médian d'un T2 est de 2 441 €/m², avec une fourchette de 2 248 € à 2 647 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à L'Isle-Jourdain ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 98 912 € (1er quartile) à 116 468 € (3e quartile), autour de 107 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à L'Isle-Jourdain ?
Le prix médian d'un T2 à L'Isle-Jourdain se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 396 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à L'Isle-Jourdain ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à L'Isle-Jourdain sur les 12 derniers mois.