Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à L'Albenc
À L'Albenc, le prix médian d'un T4 est de 1 097 €/m², soit environ 99 237 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à L'Albenc
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 376 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 1 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 78 m² en moyenne, contre 90 m² pour un T4, soit environ 16 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T4 à L'Albenc
Sur les ventes d'un T4 à L'Albenc, la moitié se sont conclues entre 77 000 € et 121 000 €, pour un prix médian de 84 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 123 €/m² |
| 2025 | 1 | 878 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
L'Albenc s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 170 et 415 m d'altitude et comptait 1 255 habitants au recensement de 2023.
L'Albenc [lalbɛ̃k] est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Rattachée autrefois à la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de communes de Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté depuis la création de cette dernière, le 1er janvier 2017. Relevant du patrimoine de la commune, le château de l'Albe (ou de l'Alba) est un monument répertorié à l'inventaire des monuments historiques de France.
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D'après Wikidata et l'article « L'Albenc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à L'Albenc
Q1Quel est le prix d'un T4 à L'Albenc en 2026 ?
À L'Albenc, le prix médian d'un T4 est de 1 097 €/m², avec une fourchette de 978 € à 1 414 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 90 m² à L'Albenc ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 88 408 € (1er quartile) à 127 881 € (3e quartile), autour de 99 237 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à L'Albenc ?
Le prix médian d'un T4 à L'Albenc se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 123 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à L'Albenc ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à L'Albenc sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.