Prix d'un maison à Joannas
À Joannas, le prix médian d'un maison est de 2 037 €/m², soit environ 185 631 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Joannas
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 38 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 13 % en dessous. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Joannas
Sur les ventes d'une maison à Joannas, la moitié se sont conclues entre 122 500 € et 230 050 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 029 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 266 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 169 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 348 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Joannas s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 309 et 1 207 m d'altitude et comptait 328 habitants au recensement de 2023.
Joannas est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Joannas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Joannas
Q1Quel est le prix d'une maison à Joannas en 2026 ?
À Joannas, le prix médian d'une maison est de 2 037 €/m², avec une fourchette de 1 300 € à 2 658 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Joannas ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 118 453 € (1er quartile) à 242 168 € (3e quartile), autour de 185 631 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Joannas ?
Le prix médian d'une maison à Joannas se situe environ 309 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (499 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Joannas ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Joannas sur les 12 derniers mois, et 17 ventes recensées au total.