Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Joannas
À Joannas, le prix médian d'un T2 est de 476 €/m², soit environ 25 873 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Joannas
Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 54 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 536 €/m², environ 433 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Joannas
Sur les ventes d'un T2 à Joannas, la moitié se sont conclues entre 20 000 € et 27 500 €, pour un prix médian de 25 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 50 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 288 €/m² |
| 2024 | 2 | 499 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Joannas s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 309 et 1 207 m d'altitude et comptait 328 habitants au recensement de 2023.
Joannas est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Joannas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Joannas
Q1Quel est le prix d'un T2 à Joannas en 2026 ?
À Joannas, le prix médian d'un T2 est de 476 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Joannas ?
Le prix médian d'un T2 à Joannas se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (499 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Joannas ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Joannas.