Prix d'un maison à Janaillat
À Janaillat, le prix médian d'un maison est de 684 €/m², soit environ 68 504 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Janaillat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 57 % au-dessus, et Bourganeuf à 643 €/m², environ 6 % en dessous. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Janaillat
Sur les ventes d'une maison à Janaillat, la moitié se sont conclues entre 54 000 € et 105 425 €, pour un prix médian de 62 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 312 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 592 €/m² |
| 2024 | 9 | 833 €/m² |
| 2025 | 10 | 628 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Janaillat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Janaillat
Q1Quel est le prix d'une maison à Janaillat en 2026 ?
À Janaillat, le prix médian d'une maison est de 684 €/m², avec une fourchette de 476 € à 956 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Janaillat ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 47 660 € (1er quartile) à 95 734 € (3e quartile), autour de 68 504 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Janaillat ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Janaillat sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.