Pourquoi Iracoubo n'a pas de prix au mètre carré médian ?

Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Iracoubo ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Iracoubo ?

Les 7 ventes de maisons publiées vont de 432 € à 1 838 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.

Comment vendre un bien à Iracoubo avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Iracoubo, les ventes publiées

Iracoubo est une commune du département Guyane (973), en région Outre-mer.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 9 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. C'est trop peu pour calculer un prix médian qui tienne, le seuil est de 25 ventes sur douze mois, et assez pour lire chaque vente.

Le tableau reprend les 8 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Iracoubo s'étend sur 2 762 km², se situe à 2 m d'altitude et comptait 1 662 habitants au recensement de 2023.

Iracoubo est une commune française, située dans la collectivité territoriale unique de la Guyane. Une importante communauté amérindienne vit dans la commune d'Iracoubo, dans le village de Bellevue. Les sispas et le couac confectionnés par les habitants d'Iracoubo sont réputés en Guyane.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Iracoubo » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Iracoubo

Ventes de logements publiées à Iracoubo
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
31 octobre 2025	Appartement	44 m²	2	160 000 €	3 636 €/m²	RUE IRENEE JOIGNY
16 octobre 2025	Maison	114 m²	5	60 000 €	526 €/m²	RUE IRENEE JOIGNY
19 septembre 2025	Maison	49 m²	3	75 000 €	1 531 €/m²	RUE EDGARD GOLITIN
8 septembre 2025	Maison	81 m²	4	35 000 €	432 €/m²	RUE ALCIBIADE TANGRERA
6 août 2024	Maison	76 m²	4	40 000 €	526 €/m²	RUE RONDA SILVA
22 mai 2024	Maison	52 m²	2	50 000 €	962 €/m²	RUE RONDA SILVA
20 décembre 2023	Maison	81 m²	1	110 000 €	1 358 €/m²	RUE VICTOR PAVANT
6 juillet 2023	Maison	47 m²	3	86 400 €	1 838 €/m²	RUE MODESTE JOIGNY

Ce que ces ventes montrent

Les 7 ventes de maisons publiées vont de 432 € à 1 838 € le mètre carré, pour des surfaces de 47 à 114 m².

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Questions fréquentes

Pourquoi Iracoubo n'a pas de prix au mètre carré médian ?: Parce que la commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois dans les données publiées. En dessous, une médiane dépend d'une ou deux ventes et ne décrit pas le marché. Briveo montre les ventes elles-mêmes et renvoie aux communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Iracoubo ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Iracoubo ?: Les 7 ventes de maisons publiées vont de 432 € à 1 838 € le mètre carré. Trop peu pour une médiane, assez pour encadrer un bien, et l'estimation lit aussi les communes voisines.
Comment vendre un bien à Iracoubo avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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