Prix d'un maison à Incheville
À Incheville, le prix médian d'un maison est de 1 458 €/m², soit environ 112 244 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Incheville
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 121 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Incheville
Sur les ventes d'une maison à Incheville, la moitié se sont conclues entre 65 500 € et 128 500 €, pour un prix médian de 106 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 87 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 870 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 479 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 360 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 596 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 479 € à 1 360 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Incheville s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 10 et 142 m d'altitude et comptait 1 121 habitants au recensement de 2023.
Incheville est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Incheville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Incheville
Q1Quel est le prix d'une maison à Incheville en 2026 ?
À Incheville, le prix médian d'une maison est de 1 458 €/m², avec une fourchette de 961 € à 1 941 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 77 m² à Incheville ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 73 942 € (1er quartile) à 149 398 € (3e quartile), autour de 112 244 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Incheville ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Incheville sur les 12 derniers mois, et 40 ventes recensées au total.