Prix d'un maison à Huby-Saint-Leu
À Huby-Saint-Leu, le prix médian d'un maison est de 1 063 €/m², soit environ 114 853 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Huby-Saint-Leu
Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 694 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Huby-Saint-Leu
Sur les ventes d'une maison à Huby-Saint-Leu, la moitié se sont conclues entre 73 150 € et 154 500 €, pour un prix médian de 122 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 821 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 338 €/m² |
| 2024 | 13 | 978 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 136 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 338 € à 978 €, soit −26,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Huby-Saint-Leu s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 21 et 118 m d'altitude et comptait 840 habitants au recensement de 2022.
Huby-Saint-Leu est une ancienne commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Loupois. Le 1er janvier 2025, les communes d'Hesdin d'Huby-Saint-Leu, Marconne et Sainte-Austreberthe, se sont rassemblées pour former la commune nouvelle d'Hesdin-la-Forêt.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Huby-Saint-Leu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Huby-Saint-Leu
Q1Quel est le prix d'une maison à Huby-Saint-Leu en 2026 ?
À Huby-Saint-Leu, le prix médian d'une maison est de 1 063 €/m², avec une fourchette de 798 € à 1 564 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Huby-Saint-Leu ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 86 261 € (1er quartile) à 169 060 € (3e quartile), autour de 114 853 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Huby-Saint-Leu ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Huby-Saint-Leu sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.