Prix d'un maison à Hesdigneul-lès-Boulogne
À Hesdigneul-lès-Boulogne, le prix médian d'un maison est de 1 953 €/m², soit environ 176 363 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hesdigneul-lès-Boulogne
Les 17 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 332 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Hesdigneul-lès-Boulogne
Sur les ventes d'une maison à Hesdigneul-lès-Boulogne, la moitié se sont conclues entre 130 750 € et 200 050 €, pour un prix médian de 162 366 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 432 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 032 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 549 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 953 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 032 € à 1 953 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Hesdigneul-lès-Boulogne s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 8 et 67 m d'altitude et comptait 853 habitants au recensement de 2023.
Hesdigneul-lès-Boulogne [ediɲœl lɛ bulɔɲ] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Hesdigneulois. Elle est membre de la communauté d'agglomération du Boulonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hesdigneul-lès-Boulogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Hesdigneul-lès-Boulogne
Q1Quel est le prix d'une maison à Hesdigneul-lès-Boulogne en 2026 ?
À Hesdigneul-lès-Boulogne, le prix médian d'une maison est de 1 953 €/m², avec une fourchette de 1 443 € à 2 328 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Hesdigneul-lès-Boulogne ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 130 324 € (1er quartile) à 210 217 € (3e quartile), autour de 176 363 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Hesdigneul-lès-Boulogne ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Hesdigneul-lès-Boulogne sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.