Prix d'un maison à Hèches
À Hèches, le prix médian d'un maison est de 1 241 €/m², soit environ 123 440 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hèches
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 188 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Hèches
Sur les ventes d'une maison à Hèches, la moitié se sont conclues entre 103 750 € et 185 500 €, pour un prix médian de 136 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 967 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 154 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 191 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 792 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Hèches s'étend sur 35,4 km², s'étage entre 564 et 1 903 m d'altitude et comptait 577 habitants au recensement de 2023.
Hèches est une commune française située dans l'est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Aure, constitué de la vallée de la Neste (en aval de Sarrancolin), de la vallée d'Aure (en amont de Sarrancolin) et de la vallée du Louron. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Neste, le canal de la Neste, le ruisseau de Bouchidet et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hèches » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Hèches
Q1Quel est le prix d'une maison à Hèches en 2026 ?
À Hèches, le prix médian d'une maison est de 1 241 €/m², avec une fourchette de 995 € à 1 948 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Hèches ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 98 940 € (1er quartile) à 193 775 € (3e quartile), autour de 123 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Hèches ?
Le prix médian d'une maison à Hèches se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 815 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Hèches ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Hèches sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.