Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Guyans-Vennes
À Guyans-Vennes, le prix médian d'un T3 est de 1 829 €/m², soit environ 162 353 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Guyans-Vennes
Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 829 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 82 m² en moyenne, contre 89 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 88 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 55 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Guyans-Vennes
Sur les ventes d'un T3 à Guyans-Vennes, la moitié se sont conclues entre 142 000 € et 189 500 €, pour un prix médian de 169 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 79 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 532 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 009 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guyans-Vennes s'étend sur 19,7 km², s'étage entre 540 et 984 m d'altitude et comptait 838 habitants au recensement de 2023.
Guyans-Vennes est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 838 habitants au recensement de 2023. Elle est membre de la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guyans-Vennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Guyans-Vennes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Guyans-Vennes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Guyans-Vennes en 2026 ?
À Guyans-Vennes, le prix médian d'un T3 est de 1 829 €/m², avec une fourchette de 1 613 € à 1 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 89 m² à Guyans-Vennes ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 143 141 € (1er quartile) à 176 367 € (3e quartile), autour de 162 353 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Guyans-Vennes ?
Le prix médian d'un T3 à Guyans-Vennes se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 639 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Guyans-Vennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Guyans-Vennes sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.