Prix d'un studio (1 pièce) à Guyancourt
À Guyancourt, le prix médian d'un studio est de 4 810 €/m², soit environ 125 060 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Guyancourt
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 45 % au-dessus, et Rambouillet à 4 133 €/m², environ 14 % en dessous. Sur 197 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Guyancourt, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 61 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². À 4 810 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 26 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Guyancourt
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Guyancourt
Q1Quel est le prix d'un studio à Guyancourt en 2026 ?
À Guyancourt, le prix médian d'un studio est de 4 810 €/m², avec une fourchette de 4 538 € à 5 606 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Guyancourt ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 117 988 € (1er quartile) à 145 756 € (3e quartile), autour de 125 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Guyancourt ?
Le prix médian d'un studio à Guyancourt se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 809 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Guyancourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Guyancourt sur les 12 derniers mois.