Prix d'un maison à Guise
À Guise, le prix médian d'un maison est de 771 €/m², soit environ 67 848 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guise
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Guise, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 43 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 39 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 162 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Guise
Sur les ventes d'une maison à Guise, la moitié se sont conclues entre 42 250 € et 90 000 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 476 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 850 €/m² |
| 2024 | 41 | 726 €/m² |
| 2025 | 39 | 771 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 850 € à 771 €, soit −9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Guise s'étend sur 16,1 km², s'étage entre 91 et 157 m d'altitude et comptait 4 490 habitants au recensement de 2023.
Guise ([ɡɥiz]) est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Elle est principalement connue pour le Familistère de Guise.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Guise
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 433 € | 270 € – 654 € | 64 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guise
Q1Quel est le prix d'une maison à Guise en 2026 ?
À Guise, le prix médian d'une maison est de 771 €/m², avec une fourchette de 533 € à 1 108 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Guise ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 46 904 € (1er quartile) à 97 504 € (3e quartile), autour de 67 848 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guise ?
Le prix médian d'une maison à Guise se situe environ 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (539 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guise ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Guise sur les 12 derniers mois.