Prix d'un maison à Guipel
À Guipel, le prix médian d'un maison est de 2 104 €/m², soit environ 190 143 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guipel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 138 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 11 % en dessous. Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Guipel
Sur les ventes d'une maison à Guipel, la moitié se sont conclues entre 118 849 € et 246 900 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 680 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 102 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 104 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 190 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 102 € à 2 190 €, soit +4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guipel s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 58 et 113 m d'altitude et comptait 1 738 habitants au recensement de 2023.
Guipel (en breton, Gwipedel, en gallo, Gipèu) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 738 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guipel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guipel
Q1Quel est le prix d'une maison à Guipel en 2026 ?
À Guipel, le prix médian d'une maison est de 2 104 €/m², avec une fourchette de 1 511 € à 2 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Guipel ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 136 542 € (1er quartile) à 225 944 € (3e quartile), autour de 190 143 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guipel ?
Le prix médian d'une maison à Guipel se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 789 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guipel ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Guipel sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.