Prix d'un maison à Guengat
À Guengat, le prix médian d'un maison est de 1 524 €/m², soit environ 154 888 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guengat
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Concarneau ressort à 2 963 €/m², environ 94 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Guengat
Sur les ventes d'une maison à Guengat, la moitié se sont conclues entre 138 750 € et 207 750 €, pour un prix médian de 181 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 649 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 483 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 651 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 506 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 483 € puis 1 506 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guengat s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 7 et 162 m d'altitude et comptait 1 846 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Guengatais.
Guengat [gyɛngat] (en breton, Gwengad) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guengat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Guengat
Q1Quel est le prix d'une maison à Guengat en 2026 ?
À Guengat, le prix médian d'une maison est de 1 524 €/m², avec une fourchette de 1 058 € à 1 908 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Guengat ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 107 550 € (1er quartile) à 193 854 € (3e quartile), autour de 154 888 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Guengat ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Guengat sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.