Prix d'un maison à Gruchet-Saint-Siméon
À Gruchet-Saint-Siméon, le prix médian d'un maison est de 1 225 €/m², soit environ 127 185 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gruchet-Saint-Siméon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 163 % au-dessus. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Gruchet-Saint-Siméon
Sur les ventes d'une maison à Gruchet-Saint-Siméon, la moitié se sont conclues entre 187 250 € et 248 125 €, pour un prix médian de 214 450 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 000 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 161 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 190 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 009 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gruchet-Saint-Siméon s'étend sur 2,6 km², s'étage entre 69 et 94 m d'altitude et comptait 682 habitants au recensement de 2023.
Gruchet-Saint-Siméon est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gruchet-Saint-Siméon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Gruchet-Saint-Siméon
Q1Quel est le prix d'une maison à Gruchet-Saint-Siméon en 2026 ?
À Gruchet-Saint-Siméon, le prix médian d'une maison est de 1 225 €/m², avec une fourchette de 848 € à 2 033 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Gruchet-Saint-Siméon ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 88 038 € (1er quartile) à 211 099 € (3e quartile), autour de 127 185 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gruchet-Saint-Siméon ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Gruchet-Saint-Siméon sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.