Prix d'un maison à Grez-Neuville
À Grez-Neuville, le prix médian d'un maison est de 1 935 €/m², soit environ 264 127 € pour une surface moyenne de 136 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grez-Neuville
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 69 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Grez-Neuville
Sur les ventes d'une maison à Grez-Neuville, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 350 000 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 97 et 166 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 856 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 418 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 645 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 935 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 418 € à 1 935 €, soit −20 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grez-Neuville s'étend sur 26,9 km², s'étage entre 16 et 97 m d'altitude et comptait 1 447 habitants au recensement de 2023.
Grez-Neuville est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grez-Neuville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Grez-Neuville
Q1Quel est le prix d'une maison à Grez-Neuville en 2026 ?
À Grez-Neuville, le prix médian d'une maison est de 1 935 €/m², avec une fourchette de 1 212 € à 2 718 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 136 m² à Grez-Neuville ?
Pour la surface moyenne observée (136 m²), le budget indicatif va d'environ 165 413 € (1er quartile) à 370 974 € (3e quartile), autour de 264 127 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Grez-Neuville ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Grez-Neuville sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.