Prix d'un maison à Grazac
À Grazac, le prix médian d'un maison est de 1 357 €/m², soit environ 145 521 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grazac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 40 % au-dessus, et Brioude à 1 305 €/m², environ 4 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 92 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Grazac
Sur les ventes d'une maison à Grazac, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 205 750 €, pour un prix médian de 149 475 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 356 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 286 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 720 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 224 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 286 € à 1 224 €, soit −4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grazac s'étend sur 21,7 km², s'étage entre 537 et 854 m d'altitude et comptait 1 152 habitants au recensement de 2023.
Grazac est une commune française située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune dispose, depuis 2025, d'un site web. Cet outil vient en complément de l'application Illiwap, utilisée pour informer la population en temps réel.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grazac (Haute-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Grazac
Q1Quel est le prix d'une maison à Grazac en 2026 ?
À Grazac, le prix médian d'une maison est de 1 357 €/m², avec une fourchette de 1 052 € à 1 741 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Grazac ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 112 826 € (1er quartile) à 186 669 € (3e quartile), autour de 145 521 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Grazac ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Grazac sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.