Prix d'un maison à Gratot
À Gratot, le prix médian d'un maison est de 1 012 €/m², soit environ 105 886 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gratot
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 235 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Gratot
Sur les ventes d'une maison à Gratot, la moitié se sont conclues entre 127 500 € et 217 250 €, pour un prix médian de 213 077 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 616 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 973 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 253 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 012 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gratot s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 33 et 147 m d'altitude et comptait 679 habitants au recensement de 2023.
Gratot est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 679 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gratot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Gratot
Q1Quel est le prix d'une maison à Gratot en 2026 ?
À Gratot, le prix médian d'une maison est de 1 012 €/m², avec une fourchette de 538 € à 1 765 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Gratot ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 56 258 € (1er quartile) à 184 659 € (3e quartile), autour de 105 886 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gratot ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Gratot sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.