Prix d'un maison à Gouex
À Gouex, le prix médian d'un maison est de 615 €/m², soit environ 50 451 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gouex
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 231 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Gouex
Sur les ventes d'une maison à Gouex, la moitié se sont conclues entre 39 700 € et 86 000 €, pour un prix médian de 50 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 085 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 596 €/m² |
| 2024 | 14 | 596 €/m² |
| 2025 | 10 | 851 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 596 € à 851 €, soit +42,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gouex s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 71 et 142 m d'altitude et comptait 487 habitants au recensement de 2023.
Gouex (prononcé [gwɛks]; orthographié localement Gouëx) est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est située sur la rive gauche de la Vienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gouex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Gouex
Q1Quel est le prix d'une maison à Gouex en 2026 ?
À Gouex, le prix médian d'une maison est de 615 €/m², avec une fourchette de 532 € à 1 004 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Gouex ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 43 630 € (1er quartile) à 82 369 € (3e quartile), autour de 50 451 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gouex ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Gouex sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.