Prix d'un maison à Gluiras
À Gluiras, le prix médian d'un maison est de 1 522 €/m², soit environ 139 465 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gluiras
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 6 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 85 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Gluiras
Sur les ventes d'une maison à Gluiras, la moitié se sont conclues entre 100 295 € et 226 350 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 421 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 344 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 450 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gluiras s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 219 et 1 046 m d'altitude et comptait 366 habitants au recensement de 2023.
Gluiras [ɡlɥiʁas] est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Gluirassous.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gluiras » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Gluiras
Q1Quel est le prix d'une maison à Gluiras en 2026 ?
À Gluiras, le prix médian d'une maison est de 1 522 €/m², avec une fourchette de 1 125 € à 1 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Gluiras ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 103 071 € (1er quartile) à 171 396 € (3e quartile), autour de 139 465 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gluiras ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Gluiras sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.