Prix d'un maison à Giat
À Giat, le prix médian d'un maison est de 523 €/m², soit environ 54 929 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Giat
Ce type de bien prend environ 78 % de l'activité locale, 14 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 559 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Giat
Sur les ventes d'une maison à Giat, la moitié se sont conclues entre 28 900 € et 102 500 €, pour un prix médian de 52 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 413 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 913 €/m² |
| 2024 | 12 | 464 €/m² |
| 2025 | 14 | 631 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 913 € à 631 €, soit −30,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Giat s'étend sur 48 km², s'étage entre 704 et 824 m d'altitude et comptait 786 habitants au recensement de 2023.
Giat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Situé dans la région des Combrailles, ce petit bourg devient, à l'occasion de ses foires, une ville où se rassemblent en l'espace d'une journée plusieurs milliers de personnes provenant des régions avoisinantes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Giat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Giat
Q1Quel est le prix d'une maison à Giat en 2026 ?
À Giat, le prix médian d'une maison est de 523 €/m², avec une fourchette de 256 € à 915 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Giat ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 26 933 € (1er quartile) à 96 164 € (3e quartile), autour de 54 929 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Giat ?
Le prix médian d'une maison à Giat se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (489 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Giat ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Giat sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.