Prix d'un maison à Gerde
À Gerde, le prix médian d'un maison est de 1 840 €/m², soit environ 180 375 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gerde
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 573 €/m², environ 94 % au-dessus, et Lannemezan à 1 470 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gerde
Sur les ventes d'une maison à Gerde, la moitié se sont conclues entre 135 750 € et 237 987 €, pour un prix médian de 196 263 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 895 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 367 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 895 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 914 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 367 € à 1 914 €, soit +40 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gerde s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 500 et 1 033 m d'altitude et comptait 1 196 habitants au recensement de 2023.
Gerde est une commune française située dans le centre du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Haut-Adour, autrefois incluse dans l’ancien comté de Bigorre. Il s’agit d’une zone montagneuse constituée des prolongements occidentaux des massifs de Néouvielle et de l’Arbizon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gerde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Gerde
Q1Quel est le prix d'une maison à Gerde en 2026 ?
À Gerde, le prix médian d'une maison est de 1 840 €/m², avec une fourchette de 1 107 € à 2 286 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Gerde ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 108 542 € (1er quartile) à 224 042 € (3e quartile), autour de 180 375 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gerde ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Gerde sur les 12 derniers mois, et 39 ventes recensées au total.