Prix d'un maison à Gentioux-Pigerolles
À Gentioux-Pigerolles, le prix médian d'un maison est de 800 €/m², soit environ 64 441 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gentioux-Pigerolles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 35 % au-dessus, et Bourganeuf à 643 €/m², environ 20 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Gentioux-Pigerolles
Sur les ventes d'une maison à Gentioux-Pigerolles, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 92 000 €, pour un prix médian de 58 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 55 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 010 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 909 €/m² |
| 2024 | 12 | 742 €/m² |
| 2025 | 11 | 800 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 742 € à 800 €, soit +7,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gentioux-Pigerolles s'étend sur 79,3 km², s'étage entre 653 et 929 m d'altitude et comptait 398 habitants au recensement de 2023.
Gentioux-Pigerolles [ ʒãsju piʒ(ə)ʁɔl] (Genciòus e Pijairòu en occitan) est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Sous l'Ancien Régime, le village appartenait au comté de la Marche. Avec une superficie de 79,29 km2, elle est la commune la plus étendue de la Creuse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gentioux-Pigerolles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Gentioux-Pigerolles
Q1Quel est le prix d'une maison à Gentioux-Pigerolles en 2026 ?
À Gentioux-Pigerolles, le prix médian d'une maison est de 800 €/m², avec une fourchette de 492 € à 1 101 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Gentioux-Pigerolles ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 39 616 € (1er quartile) à 88 681 € (3e quartile), autour de 64 441 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gentioux-Pigerolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Gentioux-Pigerolles sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.