Prix d'un maison à Gennes-Val-de-Loire
À Gennes-Val-de-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 633 €/m², soit environ 164 933 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (96 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gennes-Val-de-Loire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 100 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 10 % en dessous. Ce type de bien prend environ 99 % de l'activité locale, 96 des 97 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Gennes-Val-de-Loire
Sur les ventes d'une maison à Gennes-Val-de-Loire, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 225 300 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 003 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 99 | 1 703 €/m² |
| 2024 | 117 | 1 452 €/m² |
| 2025 | 96 | 1 729 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 703 € puis 1 729 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gennes-Val-de-Loire s'étend sur 147,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 8 429 habitants au recensement de 2023.
Gennes-Val-de-Loire est, depuis le 1er janvier 2018, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est issue de la fusion des anciennes communes de Gennes-Val de Loire, Les Rosiers-sur-Loire et Saint-Martin-de-la-Place.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gennes-Val-de-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gennes-Val-de-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Gennes-Val-de-Loire en 2026 ?
À Gennes-Val-de-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 633 €/m², avec une fourchette de 1 104 € à 2 196 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Gennes-Val-de-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 111 504 € (1er quartile) à 221 796 € (3e quartile), autour de 164 933 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gennes-Val-de-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Gennes-Val-de-Loire se situe environ 102 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (806 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gennes-Val-de-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 96 ventes de ce type à Gennes-Val-de-Loire sur les 12 derniers mois.