Prix d'un maison à Gennes-sur-Seiche
À Gennes-sur-Seiche, le prix médian d'un maison est de 1 279 €/m², soit environ 118 953 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gennes-sur-Seiche
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 16 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 291 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Gennes-sur-Seiche
Sur les ventes d'une maison à Gennes-sur-Seiche, la moitié se sont conclues entre 70 850 € et 200 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 787 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 654 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 095 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 367 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 095 € à 1 367 €, soit +24,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gennes-sur-Seiche s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 58 et 104 m d'altitude et comptait 938 habitants au recensement de 2023.
Gennes-sur-Seiche est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Région Bretagne, peuplée de 938 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gennes-sur-Seiche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Gennes-sur-Seiche
Q1Quel est le prix d'une maison à Gennes-sur-Seiche en 2026 ?
À Gennes-sur-Seiche, le prix médian d'une maison est de 1 279 €/m², avec une fourchette de 638 € à 1 582 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Gennes-sur-Seiche ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 59 337 € (1er quartile) à 147 091 € (3e quartile), autour de 118 953 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gennes-sur-Seiche ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Gennes-sur-Seiche sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.