Prix d'un maison à Genêts
À Genêts, le prix médian d'un maison est de 1 828 €/m², soit environ 181 714 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Genêts
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 85 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 21 % en dessous. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Genêts
Sur les ventes d'une maison à Genêts, la moitié se sont conclues entre 148 750 € et 276 360 €, pour un prix médian de 212 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 410 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 289 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 372 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 576 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 289 € à 1 576 €, soit −31,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Genêts s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 6 et 38 m d'altitude et comptait 451 habitants au recensement de 2023.
Genêts (Genest au XIXe siècle) est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 451 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Genêts » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Genêts
Q1Quel est le prix d'une maison à Genêts en 2026 ?
À Genêts, le prix médian d'une maison est de 1 828 €/m², avec une fourchette de 1 470 € à 2 895 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Genêts ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 146 097 € (1er quartile) à 287 734 € (3e quartile), autour de 181 714 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Genêts ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Genêts sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.