Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Génelard
À Génelard, le prix médian d'un T4 est de 1 311 €/m², soit environ 110 097 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Génelard
Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 21 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 035 €/m², environ 55 % au-dessus, et Digoin à 722 €/m², environ 45 % en dessous. Les 2 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 311 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Génelard
Sur les ventes d'un T4 à Génelard, la moitié se sont conclues entre 52 500 € et 107 500 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 273 €/m² |
| 2025 | 2 | 788 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Génelard s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 257 et 345 m d'altitude et comptait 1 394 habitants au recensement de 2023.
Génelard est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune est située au cœur d'un important bassin houiller exploité dès le Moyen Âge, mais de façon industrielle à partir du XIXe siècle et ce jusqu'en 2000, permettant l'essor de l'industrie sidérurgique et mécanique dans la région.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Génelard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Génelard
Q1Quel est le prix d'un T4 à Génelard en 2026 ?
À Génelard, le prix médian d'un T4 est de 1 311 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Génelard ?
Le prix médian d'un T4 à Génelard se situe environ 162 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Génelard ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Génelard sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.