Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gallardon
À Gallardon, le prix médian d'un T2 est de 1 556 €/m², soit environ 82 468 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gallardon
À 1 556 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 832 €/m², environ 82 % au-dessus, et Nogent-le-Rotrou à 1 236 €/m², environ 21 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Gallardon, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 47 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Gallardon
Sur les ventes d'un T2 à Gallardon, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 100 000 €, pour un prix médian de 86 400 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 179 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 444 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 464 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gallardon s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 107 et 158 m d'altitude et comptait 3 530 habitants au recensement de 2023.
Gallardon est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Voise, la Rémarde, la Morte, le ruisseau d'Ocre et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gallardon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gallardon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 100 € | 1 549 € – 2 574 € | 106 m² | 38 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gallardon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gallardon en 2026 ?
À Gallardon, le prix médian d'un T2 est de 1 556 €/m², avec une fourchette de 1 407 € à 2 012 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 53 m² à Gallardon ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 74 571 € (1er quartile) à 106 636 € (3e quartile), autour de 82 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gallardon ?
Le prix médian d'un T2 à Gallardon se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 670 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gallardon ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Gallardon sur les 12 derniers mois.