Prix d'un maison à Gajan
À Gajan, le prix médian d'un maison est de 2 319 €/m², soit environ 226 902 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gajan
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 83 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 103 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gajan
Sur les ventes d'une maison à Gajan, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 271 600 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 382 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 379 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 564 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 909 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gajan s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 79 et 165 m d'altitude et comptait 789 habitants au recensement de 2023.
Gajan est une commune française située dans le centre du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Braune, le ruisseau de Teulon, le Pierrau, le ruisseau de la Tourancelle et par deux autres cours d'eau. Incluse dans les gorges du Gardon, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gajan (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Gajan
Q1Quel est le prix d'une maison à Gajan en 2026 ?
À Gajan, le prix médian d'une maison est de 2 319 €/m², avec une fourchette de 1 614 € à 2 595 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Gajan ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 157 920 € (1er quartile) à 253 846 € (3e quartile), autour de 226 902 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gajan ?
Le prix médian d'une maison à Gajan se situe environ 183 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (821 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gajan ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Gajan sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.