Prix d'un maison à Fresselines
À Fresselines, le prix médian d'un maison est de 771 €/m², soit environ 73 455 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fresselines
Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 18 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 40 % au-dessus, et Bourganeuf à 643 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Fresselines
Sur les ventes d'une maison à Fresselines, la moitié se sont conclues entre 46 125 € et 115 500 €, pour un prix médian de 63 999 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 941 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 732 €/m² |
| 2024 | 11 | 904 €/m² |
| 2025 | 18 | 680 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 732 € à 680 €, soit −7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fresselines s'étend sur 30,8 km², s'étage entre 200 et 366 m d'altitude et comptait 509 habitants au recensement de 2023.
Fresselines est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fresselines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Fresselines
Q1Quel est le prix d'une maison à Fresselines en 2026 ?
À Fresselines, le prix médian d'une maison est de 771 €/m², avec une fourchette de 543 € à 1 164 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Fresselines ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 51 799 € (1er quartile) à 110 965 € (3e quartile), autour de 73 455 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fresselines ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Fresselines sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.