Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Flourens
À Flourens, le prix médian d'un T2 est de 3 108 €/m², soit environ 125 368 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Flourens
Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 38 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 11 % au-dessus, et Muret à 2 262 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Flourens
Sur les ventes d'un T2 à Flourens, la moitié se sont conclues entre 126 840 € et 127 720 €, pour un prix médian de 127 440 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 094 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 282 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Flourens s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 152 et 243 m d'altitude et comptait 2 084 habitants au recensement de 2023.
Flourens [fluʁɛ̃s] est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Seillonne, le ruisseau de Noncesse et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flourens (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Flourens
Q1Quel est le prix d'un T2 à Flourens en 2026 ?
À Flourens, le prix médian d'un T2 est de 3 108 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Flourens ?
Le prix médian d'un T2 à Flourens se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Flourens ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Flourens.