Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Fleurieux-sur-l'Arbresle
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix médian d'un T4 est de 3 976 €/m², soit environ 327 775 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Le prix médian, 3 976 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 14 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 37 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Sur les ventes d'un T4 à Fleurieux-sur-l'Arbresle, la moitié se sont conclues entre 258 975 € et 331 375 €, pour un prix médian de 300 450 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 976 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 657 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fleurieux-sur-l'Arbresle s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 200 et 403 m d'altitude et comptait 2 361 habitants au recensement de 2023.
Fleurieux-sur-l'Arbresle est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fleurieux-sur-l'Arbresle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Q1Quel est le prix d'un T4 à Fleurieux-sur-l'Arbresle en 2026 ?
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix médian d'un T4 est de 3 976 €/m², avec une fourchette de 3 100 € à 4 033 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 255 549 € (1er quartile) à 332 409 € (3e quartile), autour de 327 775 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
Le prix médian d'un T4 à Fleurieux-sur-l'Arbresle se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Fleurieux-sur-l'Arbresle ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Fleurieux-sur-l'Arbresle.