Prix d'un maison à Flaux
À Flaux, le prix médian d'un maison est de 2 195 €/m², soit environ 262 616 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Flaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 115 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 9 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 2 des 2 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Flaux
Sur les ventes d'une maison à Flaux, la moitié se sont conclues entre 197 690 € et 384 654 €, pour un prix médian de 257 210 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 350 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 192 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 707 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 866 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Flaux s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 112 et 212 m d'altitude et comptait 336 habitants au recensement de 2023.
Flaux est une commune française située dans l'est du département du Gard, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés Flauxois et Flauxoises. Exposée à un climat méditerranéen, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Flaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Flaux en 2026 ?
À Flaux, le prix médian d'une maison est de 2 195 €/m², avec une fourchette de 1 772 € à 3 708 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Flaux ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 211 967 € (1er quartile) à 443 676 € (3e quartile), autour de 262 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Flaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Flaux sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.