Prix d'un maison à Fismes
À Fismes, le prix médian d'un maison est de 1 765 €/m², soit environ 174 735 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fismes
Fismes mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 88 % de l'activité locale, 57 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bétheny ressort à 2 645 €/m², environ 50 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 969 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Fismes
Sur les ventes d'une maison à Fismes, la moitié se sont conclues entre 124 625 € et 220 375 €, pour un prix médian de 171 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 562 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 640 €/m² |
| 2024 | 50 | 1 920 €/m² |
| 2025 | 57 | 1 697 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 640 € à 1 697 €, soit +3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Fismes s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 57 et 179 m d'altitude et comptait 5 850 habitants au recensement de 2023.
Fismes [fim] est une commune française située dans le département de la Marne en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fismes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fismes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 376 € | 1 255 € – 1 426 € | 53 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fismes
Q1Quel est le prix d'une maison à Fismes en 2026 ?
À Fismes, le prix médian d'une maison est de 1 765 €/m², avec une fourchette de 1 369 € à 2 204 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Fismes ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 135 531 € (1er quartile) à 218 196 € (3e quartile), autour de 174 735 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fismes ?
Le prix médian d'une maison à Fismes se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 335 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fismes ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Fismes sur les 12 derniers mois.