Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Eyne
À Eyne, le prix médian d'un T2 est de 1 739 €/m², soit environ 56 810 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Eyne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyprien ressort à 3 940 €/m², environ 127 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 444 €/m², environ 17 % en dessous. À 1 739 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Eyne
Sur les ventes d'un T2 à Eyne, la moitié se sont conclues entre 46 933 € et 65 223 €, pour un prix médian de 51 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 27 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 679 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 542 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 737 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Eyne s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 1 470 et 2 827 m d'altitude et comptait 163 habitants au recensement de 2023.
Eyne (catalan, Eina) est une commune française située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Angust, le riu d'eina et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eyne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Eyne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Eyne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Eyne en 2026 ?
À Eyne, le prix médian d'un T2 est de 1 739 €/m², avec une fourchette de 1 684 € à 2 342 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 33 m² à Eyne ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 55 022 € (1er quartile) à 76 491 € (3e quartile), autour de 56 810 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Eyne ?
Le prix médian d'un T2 à Eyne se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 397 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Eyne ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Eyne sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.