Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Exincourt
À Exincourt, le prix médian d'un T3 est de 1 484 €/m², soit environ 109 816 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Exincourt
Exincourt mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 4 des 44 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 484 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 132 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Exincourt
Sur les ventes d'un T3 à Exincourt, la moitié se sont conclues entre 89 250 € et 116 875 €, pour un prix médian de 98 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 050 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 735 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 563 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Exincourt
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 621 € | 1 278 € – 2 050 € | 89 m² | 33 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Exincourt
Q1Quel est le prix d'un T3 à Exincourt en 2026 ?
À Exincourt, le prix médian d'un T3 est de 1 484 €/m², avec une fourchette de 1 264 € à 1 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 74 m² à Exincourt ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 93 536 € (1er quartile) à 128 390 € (3e quartile), autour de 109 816 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Exincourt ?
Le prix médian d'un T3 à Exincourt se situe environ 59 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (932 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Exincourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Exincourt sur les 12 derniers mois.