Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Espelette
À Espelette, le prix médian d'un T4 est de 1 885 €/m², soit environ 152 648 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Espelette
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 6 753 €/m², environ 258 % au-dessus, et Billère à 1 798 €/m², environ 5 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 81 m², est environ 30 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 1 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Espelette
Sur les ventes d'un T4 à Espelette, la moitié se sont conclues entre 212 500 € et 212 500 €, pour un prix médian de 212 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 530 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 239 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Espelette s'étend sur 26,9 km², s'étage entre 33 et 749 m d'altitude et comptait 2 155 habitants au recensement de 2023.
Espelette (prononcer [ɛspəlɛt]; Ezpeleta en basque) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Ezpeletar.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Espelette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Espelette
Q1Quel est le prix d'un T4 à Espelette en 2026 ?
À Espelette, le prix médian d'un T4 est de 1 885 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Espelette ?
Le prix médian d'un T4 à Espelette se situe environ 40 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Espelette ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Espelette sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.