Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Err
À Err, le prix médian d'un T2 est de 3 566 €/m², soit environ 141 166 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Err
Le prix médian, 3 566 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 2 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyprien ressort à 3 940 €/m², environ 10 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 444 €/m², environ 60 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 40 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Err
Sur les ventes d'un T2 à Err, la moitié se sont conclues entre 129 600 € et 140 000 €, pour un prix médian de 138 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 654 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 181 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 566 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Err s'étend sur 25,9 km², s'étage entre 1 309 et 2 900 m d'altitude et comptait 716 habitants au recensement de 2023.
Err (en catalan Er ou anciennement Err) est une commune française située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Ribiera d'Err et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Err (Pyrénées-Orientales) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Err
Q1Quel est le prix d'un T2 à Err en 2026 ?
À Err, le prix médian d'un T2 est de 3 566 €/m², avec une fourchette de 2 844 € à 4 065 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Err ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 112 577 € (1er quartile) à 160 905 € (3e quartile), autour de 141 166 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Err ?
Le prix médian d'un T2 à Err se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 417 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Err ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Err sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.