Prix d'un maison à Erdre-en-Anjou
À Erdre-en-Anjou, le prix médian d'un maison est de 1 696 €/m², soit environ 171 296 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Erdre-en-Anjou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 92 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 13 % en dessous. Les 54 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 58 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Erdre-en-Anjou
Sur les ventes d'une maison à Erdre-en-Anjou, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 221 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 667 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 742 €/m² |
| 2024 | 54 | 1 686 €/m² |
| 2025 | 54 | 1 720 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 742 € puis 1 720 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Erdre-en-Anjou
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Erdre-en-Anjou
Q1Quel est le prix d'une maison à Erdre-en-Anjou en 2026 ?
À Erdre-en-Anjou, le prix médian d'une maison est de 1 696 €/m², avec une fourchette de 1 171 € à 2 107 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Erdre-en-Anjou ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 118 271 € (1er quartile) à 212 807 € (3e quartile), autour de 171 296 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Erdre-en-Anjou ?
Le prix médian d'une maison à Erdre-en-Anjou se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 316 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Erdre-en-Anjou ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Erdre-en-Anjou sur les 12 derniers mois.