Prix d'un maison à Épretot
À Épretot, le prix médian d'un maison est de 1 432 €/m², soit environ 170 281 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Épretot
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 125 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Épretot
Sur les ventes d'une maison à Épretot, la moitié se sont conclues entre 195 000 € et 276 750 €, pour un prix médian de 235 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 100 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 580 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 398 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 331 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 528 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 331 € à 1 528 €, soit +14,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Épretot s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 63 et 121 m d'altitude et comptait 782 habitants au recensement de 2023.
Épretot est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Épretot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Épretot
Q1Quel est le prix d'une maison à Épretot en 2026 ?
À Épretot, le prix médian d'une maison est de 1 432 €/m², avec une fourchette de 1 043 € à 2 086 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Épretot ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 124 020 € (1er quartile) à 248 057 € (3e quartile), autour de 170 281 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Épretot ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Épretot sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.