Prix d'un maison à Émanville
À Émanville, le prix médian d'un maison est de 1 498 €/m², soit environ 186 664 € pour une surface moyenne de 125 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Émanville
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 115 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Émanville
Sur les ventes d'une maison à Émanville, la moitié se sont conclues entre 155 625 € et 233 625 €, pour un prix médian de 197 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 146 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 115 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 206 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 144 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 981 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Émanville s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 94 et 174 m d'altitude et comptait 791 habitants au recensement de 2023.
Émanville est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Émanville (Seine-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Émanville
Q1Quel est le prix d'une maison à Émanville en 2026 ?
À Émanville, le prix médian d'une maison est de 1 498 €/m², avec une fourchette de 784 € à 2 064 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 125 m² à Émanville ?
Pour la surface moyenne observée (125 m²), le budget indicatif va d'environ 97 654 € (1er quartile) à 257 206 € (3e quartile), autour de 186 664 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Émanville ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Émanville sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.