Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Éloise
À Éloise, le prix médian d'un T2 est de 3 831 €/m², soit environ 197 310 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Éloise
À 3 831 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 138 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 8 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 52 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Éloise
Sur les ventes d'un T2 à Éloise, la moitié se sont conclues entre 190 417 € et 203 472 €, pour un prix médian de 196 945 €.
La moitié des T2 vendus font entre 49 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 750 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 913 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Éloise s'étend sur 9 km², s'étage entre 330 et 533 m d'altitude et comptait 931 habitants au recensement de 2023.
Éloise est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Éloise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Éloise
Q1Quel est le prix d'un T2 à Éloise en 2026 ?
À Éloise, le prix médian d'un T2 est de 3 831 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Éloise ?
Le prix médian d'un T2 à Éloise se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 404 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Éloise ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Éloise sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.